Carregando conteúdo...
Destinos
Portugal
Propriedade direta em Lisboa, Porto, Aveiro ou Algarve—ou residência por fundo regulado pela CMVM. Dois mandatos separados, uma travessia coordenada.
Solicite uma consulta privadaÉ você?
Para quem este destino faz sentido
Para investidores que querem exposição à UE, estilo de vida e titularidade exequível—sem tratar um apartamento em Lisboa como pedido de imigração.
Portugal combina com famílias e indivíduos que aceitam que o Golden Visa não conta mais imóvel residencial (desde outubro de 2023). Combina com compradores focados em yield em Lisboa, Porto, Aveiro e Algarve, e com quem planeja mobilidade por subscrição em fundo regulado pela CMVM em vez de escritura. A Blue Bridge coordena corretores portugueses licenciados na compra e, quando cabe, nossas ofertas de fundos regulados com assessoria de imigração e valores.
Dois caminhos distintos
Como Portugal funciona para compradores não locais
Propriedade direta e qualquer rota de residência são mandatos separados—cada um com diligência, banco e assessoria próprios.
Você pode seguir um caminho, os dois em paralelo ou nenhum—cada um é avaliado por si com assessoria.
Imóvel vendável
O que você pode comprar
Apartamentos e coberturas urbanas em Lisboa, Porto e Aveiro; villas e moradias de baixa densidade no Algarve; e ativos comerciais ou turísticos selecionados em que a tese é imobiliária—não um visto empacotado. Cada anúncio passa por diligência de titularidade, exposição a IMT/selo e adequação a um mandato só de imóvel.
ApartamentoCasaComercial
A compra não concede residência
Comprar imóvel em Portugal não concede residência. Imóvel residencial foi excluído das vias de investimento do Golden Visa desde outubro de 2023.
Fundo regulado · via de residência
Quando morar em Portugal é o objetivo e possuir aquele imóvel exato não é, a residência é buscada por veículo de investimento regulado—em geral fundo elegível pela CMVM que investe em imóveis sem exposição residencial—não por escritura de moradia. A Blue Bridge pode estruturar e conduzir essa rota por meio das nossas próprias ofertas de fundos regulados pela CMVM, com assessoria de imigração e valores. Subscrições costumam partir de € 500.000; termos do fundo, origem dos recursos e pedido à AIMA vêm após NIF e conta bancária em Portugal.
Você pode seguir propriedade direta, a rota do fundo ou ambas em paralelo—cada uma com assessoria e prazos próprios. Nenhum mandato é condição do outro.
Em movimento
Regras propostas ou em mudança
Sinalizamos o que ainda não é lei consolidada. Precisão faz parte do produto.
Em junho de 2026, o Orçamento 2026 de Portugal propõe sobretaxa de IMT para compradores não residentes (com exceções para emigrantes que retornam). A medida está proposta—ainda não publicada em forma final.
Proposto — não vigenteEm 2026-06-02A lei de nacionalidade foi revista e sancionada em maio de 2026, com prazos mais rígidos. Não use prazos de marketing anteriores a 2026—confirme as regras vigentes com assessoria.
Em vigorEm 2026-05-01
Imóveis
Amostras de imóveis neste destino
Comprando de fora
Corredores para Portugal
Sua origem muda a camada fiscal, a sequência e se uma via de residência se aplica. Abra o corredor escrito para de onde você compra.
Próximo passo
Pronto para ver sua travessia mapeada?
Fale com um estruturador da Blue Bridge sobre sua origem, destino e objetivos—com o imóvel e qualquer via de residência separados.