Opcional — via de residência

Uma via de residência que arquitetamos e conduzimos

Quando a residência é seu objetivo, desenhamos a rota e acompanhamos cada etapa—à parte da compra, país a país. No Brasil, uma compra qualificada pode abrir a rota VIPER; em Portugal e na Espanha, comprar um imóvel não concede residência por si só. Conduzimos o processo; nunca garantimos o resultado.

Portugal
Fundo regulado · via de residência
Quando morar em Portugal é o objetivo e possuir aquele imóvel exato não é, a residência é buscada por veículo de investimento regulado—em geral fundo elegível pela CMVM que investe em imóveis sem exposição residencial—não por escritura de moradia. A Blue Bridge pode estruturar e conduzir essa rota por meio das nossas próprias ofertas de fundos regulados pela CMVM, com assessoria de imigração e valores. Subscrições costumam partir de € 500.000; termos do fundo, origem dos recursos e pedido à AIMA vêm após NIF e conta bancária em Portugal.
Comprar imóvel em Portugal não concede residência. Imóvel residencial foi excluído das vias de investimento do Golden Visa desde outubro de 2023.
Espanha
Visto em paralelo · via de mobilidade
A via de residência pode incluir vistos de não lucrativo, nômade digital, empreendedor ou profissional altamente qualificado—cada um com requisitos de renda, seguro e tributação distintos. Novos residentes qualificados podem acessar o regime “Beckham” (alíquota de 24% sobre rendas espanholas elegíveis). Avalie a via de residência com assessoria de imigração e tributação na Espanha, independentemente do imóvel.
Comprar imóvel na Espanha não concede residência. O Golden Visa foi revogado integralmente em 3 de abril de 2025; a compra continua legal—apenas não gera autorização de residência.
Brasil
Via de residência: VIPER (residência vinculada à compra)
Limites: a partir de R$ 1.000.000 no Sul/Sudeste ou R$ 700.000 no Norte/Nordeste. Capital próprio de origem estrangeira deve ser registrado no Banco Central (RDE-IED)—sem registro, a repatriação futura fica comprometida. Residência inicial costuma ser de quatro anos e pode tornar-se indefinida; permanência mínima de pelo menos 14 dias a cada dois anos; família pode ser incluída.
No VIPER, uma aquisição imobiliária qualificada pode gerar o direito à residência—o único destino da nossa carteira em que a compra pode ser o ato gerador de residência.

Próximo passo

Não sabe qual via combina com você?

Conte sua origem e seus objetivos. Mostramos se uma via de residência se aplica e como a conduziríamos junto à compra.

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Uma via de residência que arquitetamos e conduzimos

Fundo regulado · via de residência

Quando morar em Portugal é o objetivo e possuir aquele imóvel exato não é, a residência é buscada por veículo de investimento regulado—em geral fundo elegível pela CMVM que investe em imóveis sem exposição residencial—não por escritura de moradia. A Blue Bridge pode estruturar e conduzir essa rota por meio das nossas próprias ofertas de fundos regulados pela CMVM, com assessoria de imigração e valores. Subscrições costumam partir de € 500.000; termos do fundo, origem dos recursos e pedido à AIMA vêm após NIF e conta bancária em Portugal.

Comprar imóvel em Portugal não concede residência. Imóvel residencial foi excluído das vias de investimento do Golden Visa desde outubro de 2023.

Visto em paralelo · via de mobilidade

A via de residência pode incluir vistos de não lucrativo, nômade digital, empreendedor ou profissional altamente qualificado—cada um com requisitos de renda, seguro e tributação distintos. Novos residentes qualificados podem acessar o regime “Beckham” (alíquota de 24% sobre rendas espanholas elegíveis). Avalie a via de residência com assessoria de imigração e tributação na Espanha, independentemente do imóvel.

Comprar imóvel na Espanha não concede residência. O Golden Visa foi revogado integralmente em 3 de abril de 2025; a compra continua legal—apenas não gera autorização de residência.

Via de residência: VIPER (residência vinculada à compra)

Limites: a partir de R$ 1.000.000 no Sul/Sudeste ou R$ 700.000 no Norte/Nordeste. Capital próprio de origem estrangeira deve ser registrado no Banco Central (RDE-IED)—sem registro, a repatriação futura fica comprometida. Residência inicial costuma ser de quatro anos e pode tornar-se indefinida; permanência mínima de pelo menos 14 dias a cada dois anos; família pode ser incluída.

No VIPER, uma aquisição imobiliária qualificada pode gerar o direito à residência—o único destino da nossa carteira em que a compra pode ser o ato gerador de residência.